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Wir verwalten solide und kostenbewusst.

Unsere Mitarbeiter im Propertymanagement sorgen für die ordentliche kaufmännische Objektverwaltung und technische Objektbetreung der uns anvertrauten Immobilien. Die Arbeitsweise ist vorausschauend, zuverlässig sowie ertrags- und kostenbewusst. Zudem legen wir großen Wert auf ein gut strukturiertes Planungs- und Berichtswesen sowie aussagekräftige Entscheidungsvorlagen. So profitieren unsere Auftraggeber von ordentlichen und aussagekräftigen Unterlagen und Zahlenwerken.

Leistungskatalog Propertymanagement (Auszug):

  • Pflege der Objekt- und Vertragsdaten im Verwaltungssystem (realax)
  • Vorbereitung von Mietverträgen, Nachträgen und Kündigungen
  • Überwachung von Vertragslaufzeiten, Optionsterminen, Mietanpassungen
  • Sollstellungen, OP-Listen, Mahnwesen, (Forderungsmanagement)
  • Miet- und Nebenkostenbuchhaltung, Zahlungsabwicklung
  • Umsatzsteuervoranmeldungen, Abschlussbuchungen
  • Budgetierungen und Plan/Ist-Vergleiche (Einnahmen, Ausgaben, Investitionen etc.)
  • Betriebskostenabrechnungen vorbereiten/erstellen
  • Mieterkorrespondenz, Mieteraktenführung
  • Steuerung (Organisation, Kontrolle und Durchsetzung) der technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftung der gemeinschaftlich genutzten Flächen und technischen Anlagen
  • Vorbereitung/Veranlassung von Abschluss, Änderung oder Kündigung von Dienstleistungs-, Versorgungs-, Wartungs- und Prüfverträgen Durchführung von Flächenübergaben und -rücknahmen
  • Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen