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Wir prägen Handelsimmobilien!

Frank Röhlings
Dipl.-Kfm., Geschäftsführer

Telefon +49 30 5210 701-00
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Unsere Spezialkompetenz: Bestandsoptimierung und Revitalisierung

Wir prägen Handelsimmobilien

Nachhaltiger Erfolg im stationären Handel setzt die Bereitschaft zur permanenten Veränderung voraus, denn Handel ist Wandel. Als die herausragenden Handelsbühnen müssen gerade Shoppingcenter immer wieder angepasst und optimiert werden, damit sie für Mieter und Kunden attraktiv bleiben und lang anhaltend erfolgreich sind.

Zahlreiche Herausforderungen

Unsere Branche muss auf demografische Veränderungen (z.B. schrumpfende und alternde Bevölkerung), Polarisierungen im Konsumentenverhalten (z.B. Qualitäts-, Service- und Erlebnisorientierung vs. Preisorientierung), neue Konzepte und Flächenanforderungen der Einzelhändler und Gastronomen sowie das kontinuierliche Wachstum des Onlinehandels reagieren.

Permanenter Check und proaktive Qualitätsverbesserung

Um frühzeitig Schwachstellen und Handlungsbedarf zu erkennen, beobachten und analysieren wir regelmäßig die Performance „unserer” Objekte (z.B. die Kundenfrequenz und die Mieterumsätze) sowie die Entwicklungen im Umfeld (z.B. die Wettbewerbssituation). Aber auch den baulichen und technischen Zustand der Immobilie sowie das Erscheinungsbild und das Serviceangebot überprüfen und hinterfragen wir stetig. Ausgehend von den gesammelten Erkenntnissen sorgen wir mit bewährten wie innovativen Maßnahmen in enger Abstimmung mit unseren Auftraggebern für die notwendigen Verbesserungen. So optimieren wir kontinuierlich die Qualität der uns anvertrauten Immobilien.

Problembewältigung durch Revitalisierung

Eine Handelsimmobilie, die sich bereits in einer bedrohlichen Schieflage befindet, stellt eine Herausforderung dar, derer wir uns im Besonderen annehmen. In solchen Fällen sind oftmals weitgehende strukturelle Veränderungen erforderlich. Diese können die Positionierung, den Branchen- und Mietermix, die Flächenlayouts, die Architektur sowie das Planungs- und Baurecht betreffen. Hier sind analytische und konzeptionelle Erfahrungen, Kreativität, Kommunikationsfähigkeit und Beharrlichkeit gefragt, Eigenschaften, die wir bereits mehrfach erfolgreich beweisen konnten.