Leistungskatalog Architektur / Projektmanagement
Leistungsbausteine der Architektur
Grundsätzlich bieten wir alle Leistungsphasen entsprechend der HOAI an, das sind:
- Grundlagenermittlung, Bestandsaufnahme, Standortanalyse
- Vorplanung mit Kostenschätzung
- Entwurfsplanung mit Kostenberechnung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung der Vergabe, Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
- Mitwirkung bei der Vergabe inkl. Kostenanschlag
- Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation
- Objektbetreuung
Leistungsbausteine des Projektmanagements
- Grundlagenermittlung (Klärung der Aufgabenstellung und Ausgangsbedingungen);
- Konzeption* (Entwicklung eigener und/oder Bewertung fremder Lösungsansätze);
- Grobabschätzung des Projektbudgets und Zeitbedarfs;
- Zusammenstellung und Steuerung des Planungsteams (z. B. Architekt und Fachplaner);
- Prüfung und Zusammenführen der Planungsergebnisse (Zeichnungen, Kostenschätzung, Terminplan, Bauantrag etc.);
- Teilnahme an Behördenterminen (z.B. im Zusammenhang mit Baugenehmigungsverfahren);
- Durchführung und Überwachung der Angebotseinholung/-bewertung und Beauftragung;
- Stichprobenkontrolle der Leistungsausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine;
- Überwachung der Rechnungsprüfungen und Abnahmen;
- Kontrolle und Zusammenführung der Projektdokumentationen (Revisionsunterlagen, Fachunternehmererklärungen etc.);
- Berichterstattung an den Bauherrn und Beratung bei Abweichungen und Konflikten.